Finca 166.94 Alqueires con Doble Capacidad, Agricultura y Estructura Completa

Finca con 166.94 bushels en Goiás, ubicada en la región de Ipameri/Caldas Novas – GO, con acceso directo por asfalto y aproximadamente a 220 km de Goiânia.

La propiedad cuenta con 808 hectáreas, con más de 608 hectáreas de pastos formados en Braquiarão y 100 hectáreas de cultivos establecidos. Tiene una doble aptitud para la agricultura y la ganadería, con más del 50% de la superficie abierta apta para actividades agrícolas.

Presenta una topografía predominantemente plana, con tramos ondulados, suelo mixto amarillento, contenido arcilloso superior al 25% e incidencia de gravas. La región tiene una altitud de más de 750 metros y precipitaciones anuales superiores a 1.650 mm.

La finca tiene una excelente disponibilidad de agua, con varios manantiales, presas y pozos artesianos, así como una infraestructura completa para la exploración agrícola.

Entre las mejoras se encuentran una casa sede con zona de ocio y piscina, una casa de empleados, un cobertizo para maquinaria, un cobertizo auxiliar, un corral completo, un corral de ordeño, cocheros, bahías, silos y una zanja.

La propiedad también cuenta con electricidad, alambres lisos y cercas de madera dura, varias divisiones de pastos y georreferenciación lista.

Características principales:

• Superficie Bruta: 166. 94 bushels Goiás

• Superficie total en hectáreas: 808 hectáreas

• Más de 608 hectáreas de pastos formados

• 100 hectáreas de cultivos establecidos

• Doble aptitud: agricultura y ganadería

• Más del 50% del área abierta apta para la agricultura

• Topografía predominantemente plana

• Altitud superior a 750 metros

• Precipitaciones superiores a 1. 650 mm/año

• Varios resortes y presas

• Pozo artesiano y energía eléctrica

• Casa sede con piscina y zona de ocio

• Casa del empleado

• Cobertizos para maquinaria y equipos

• Corral completo y corral de ordeño

• Cocheros, puestos, silos y zanja

• Pastos divididos y vallados

• Reserva legal y APP demarcada

• Listo para georreferenciación

• Acceso directo por asfalto

• Aproximadamente a 20 millas del almacén de granos

• Aproximadamente a 85 km de Goiatuba

• Aproximadamente a 220 km de Goiânia
  

La combinación de áreas productivas, disponibilidad de agua, estructura agrícola y acceso directo a través del asfalto hace de esta propiedad una opción para actividades agrícolas, ganaderas o de operación integrada.