FAZENDA EM NIQUELÂNDIA – GOIÁS 1.471 HECTARES | DUPLA APTIDÃO E ALTO POTENCIAL PECUÁRIO

✅ Em alqueires: 304✅ Em hectares: 1.471,36(Observação: 70 alqueires em processo de regularização, entregues devidamente documentados no fechamento da venda)

📍 Localização e Acesso:

8 km da cidade de Niquelândia - GO

12 km de Campinorte - GO

Dois acessos possíveis: por Niquelândia ou por Muquem

110 km de Uruaçu

135 km de Ceres

190 km de Uruana

220 km de Anápolis

265 km de Brasília - DF

305 km de Goiânia - GO

Estrada de boa qualidade

🏗️ Características e Benfeitorias

Finalidade: Montada para criação de gado, dupla aptidão (100 a 120 alqueires próprios para cultura)

Pasto: Formado em Braquiarão

Capacidade atual: Suporta até 300 vacas em produção/cria

Capacidade total após toda formada: Comporta até 1.000 cabeças de gado

Instalações:

Sede: 3 quartos, pomar e energia monofásica

Casa de peão: Nova

Curral com capacidade para 300 cabeças

Divisões: 10 divisões de pasto

Recursos hídricos: 6 represas (sendo 1 grande com nascente própria) e 5 nascentes

💰 Valores

💵 Valor por alqueire: R$ 120.000,00💵 Valor por hectare: R$ 24.793,39💵 Valor total: R$ 36.480.000,00